La risoluzione dei conflitti tra affittuario e proprietario avviene normalmente attraverso il confronto amichevole tra le due parti. Quando questo non si rivela possibile, esistono diverse procedure legali che variano a seconda della natura dei casi.<\/p>\n
Se l\u2019oggetto del contenzioso \u00e8 l\u2019affitto o le spese di locazione, il proprietario o il locatario possono ricorrere alla Commission des loyers<\/em><\/strong> del proprio Comune, o regionale. La Commission des loyers \u00e8 un\u2019istituzione di risoluzione amichevole che, trovando un accordo tra le parti, evita il procedimento giudiziario. Nello stesso spirito di mediazione e conciliazione, ci si pu\u00f2 rivolgere, se membri, all\u2019Union Luxembourgeoise des Consommateurs<\/em><\/strong> (ULC) associazione per la tutela, la difesa, l’informazione e l’educazione dei consumatori. E\u2019 importante sottolineare che il ricorso alla Commission des Loyers<\/em><\/strong> o all\u2019ULC dev\u2019essere sempre espletato prima di un qualsiasi ricorso ad un procedimento giudiziario.<\/p>\n Il ricorso in giustizia<\/strong> avviene in tutti gli altri casi. Circostanze caratteristiche sono, per il locatario, la mancata restituzione della cauzione alla fine del contratto, o, per il proprietario, il mancato pagamento dell\u2019affitto. In questi casi la richiesta deve essere inviata al giudice di pace di Luxembourg, Diekirch o Esch-sur-Alzette secondo la localizzazione dell\u2019immobile.<\/p>\n Si tenga presente che la legge lussemburghese protegge in special modo i proprietari immobiliari dagli affittuari morosi: questi ultimi sono generalmente condannati a lasciare l\u2019appartamento, secondo le modalit\u00e0 di legge, in virt\u00f9 della rescissione del contratto di locazione pronunciata dal giudice, anche se nel frattempo gli affitti arretrati sono stati pagati. E\u2019 quindi essenziale essere regolari nel pagamento dell\u2019affitto e delle spese.<\/p>\n Commission des loyers: <\/strong>contattare Comune per Comune<\/p>\n Union Luxembourgeoise Des Consommateurs Nouvelle A.s.b.l<\/strong> Justice de Paix de Luxembourg<\/strong> Justice de Paix d’Esch-sur-Alzette<\/strong> Justice de Paix de Diekirch<\/strong> La risoluzione dei conflitti tra affittuario e proprietario avviene normalmente attraverso il confronto amichevole tra le due parti. Quando questo non si rivela possibile, esistono diverse procedure legali che variano a seconda della natura dei casi. Se l\u2019oggetto del contenzioso \u00e8 l\u2019affitto o le spese di locazione, il proprietario o il locatario possono ricorrere alla Commission …<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"ngg_post_thumbnail":0,"footnotes":""},"categories":[122],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/comites.lu\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1543"}],"collection":[{"href":"https:\/\/comites.lu\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/comites.lu\/web\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/comites.lu\/web\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/comites.lu\/web\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1543"}],"version-history":[{"count":10,"href":"https:\/\/comites.lu\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1543\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":5055,"href":"https:\/\/comites.lu\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1543\/revisions\/5055"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/comites.lu\/web\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1543"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/comites.lu\/web\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1543"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/comites.lu\/web\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1543"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
\n(+352) 49 60 22 -1<\/a>
\nwww.ulc.lu<\/a><\/p>\n
\nUffici dei giudici di pace<\/strong><\/p>\n
\nCit\u00e9 Judiciaire
\nB\u00e2timent JP
\nL-2080 Luxembourg
\n(+352) 475981-1<\/a><\/p>\n
\nPlace Norbert Metz
\nL-4239 Esch-sur-Alzette
\n(+352) 530 529<\/a><\/p>\n
\nbei der Aaler Kiirch
\nDiekirch
\nL-9211 Diekirch
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